Gestión Hipotecaria para Entidades Financieras
En FyG gestionamos todo el proceso de formalización hipotecaria con rigor documental y acompañamiento experto, garantizando seguridad jurídica, agilidad operativa y total trazabilidad desde la preparación hasta la inscripción registral.
Gestión Hipotecaria para Entidades Financieras es un Servicio Integral de Todo el Proceso de Preparación, Firma, Tramitación e Inscripción de Hipotecas
Desde la formalización de la operación hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad, FyG asegura el cumplimiento normativo (LCCI), cancelación de cargas e inscripción de escrituras previas vinculadas a la operación hipotecaria, liberando a las entidades de cualquier carga operativa y reduciendo riesgos asociados a errores en la gestión.
Gestión Hipotecaria para Entidades Financieras Paso a Paso
Supervisión experta para asegurar el cumplimiento normativo en cada operación.
Preparación documental y asistencia a firma
Recopilamos y revisamos la documentación necesaria, y acompañamos al cliente en notaría para garantizar una firma fluida y sin incidencias, representando a la entidad financiera en calidad de apoderado.
Gestión postfirma
Retiramos la escritura de préstamo (novación/subrogación) y previas vinculadas a la operación; realizamos la liquidación de impuestos y preparamos toda la documentación para su inscripción.
Inscripción registral
Inscribimos la hipoteca en el Registro de la Propiedad correspondiente, garantizando su correcta formalización.
Cancelación de cargas previas
Gestionamos la cancelación de cargas registrales cuando sea necesario, asegurando la situación jurídica del inmueble.
Negocio en Números
Gestión eficaz, resultados reales
Adquisiciones de Portfolio
REOs
NPLs
Análisis jurídicos y fiscales
Adjudicaciones y daciones
Formalizaciones y ventas
Hipotecas firmadas
Gestión de Confianza
Los Servicios en los que se Especializa FyG son:
Aportamos confianza y experiencia en la adquisición y gestión de NPLs y REOs, garantizando operaciones seguras y rentables, con la confianza de más del 90% de los servicers del sector.
Gestión de Adquisición de Carteras (NPLs y REOs)
Gestionamos con agilidad y con rigor jurídico, fiscal y técnico todo tipo de documentos y solicitudes relacionadas con gestiones urbanísticas y de adecuación. Coordinamos con notarías, registros y administraciones para garantizar cumplimiento normativo, resolver trámites con eficacia y asegurar la regularización y saneamiento completo de los activos inmobiliarios.
Inscripción de documentos (Notariales, Judiciales y Admvos.) y Gestiones de Adecuación
Trazamos el camino legal con documentación exhaustiva, análisis estratégico y eficiencia procesal, proporcionando estructura, conocimiento legal y operativo en una etapa clave del proceso hipotecario. Aseguramos expedientes sólidos mediante la gestión previa al litigio, análisis de riesgos, de tracto hipotecario y solvencia.
Gestión Prejudicial
Ofrecemos optimización fiscal con enfoque experto y visión estratégica, abordando de forma integral la fiscalidad inmobiliaria, analizando cada operación para reducir la carga tributaria con rigor técnico, soluciones a medida y pleno cumplimiento normativo.
Fiscalidad Inmobiliaria
Gestionamos integralmente tributos municipales y relaciones con comunidades de propietarios, asegurando cumplimiento normativo, defensa ante expedientes injustificados y cierre riguroso de las obligaciones tributarias vinculadas a los inmuebles.
Gestión de Tributos Municipales y CCPP
Garantizamos cierres de operaciones inmobiliarias seguros, ágiles y totalmente coordinados. Nuestro equipo gestiona de principio a fin todo el proceso, actuando como enlace directo entre clientes, notarías y demás partes implicadas, siempre con la máxima seguridad jurídica, fiscal y documental, y conforme a la normativa vigente.
Closing (Formalización, PBC y Asistencia a Firmas)
Contactamos, negociamos y resolvemos directamente en territorio para conocer la situación real del activo, abriendo vías extrajudiciales con deudores, reduciendo tiempos, evitando litigios innecesarios y protegiendo la reputación del cliente.
Door Knocking y Mediación
Aseguramos la continuidad de los procedimientos judiciales tras la compraventa de inmuebles ocupados o alquilados, garantizando fluidez en las operaciones y minimizando riesgos legales.
Gestiones de Procedimientos Judiciales
Gestionamos todo el proceso de formalización hipotecaria con rigor documental y acompañamiento experto, garantizando seguridad jurídica, agilidad operativa y total trazabilidad desde la preparación hasta la inscripción registral.
Gestión Hipotecaria para Entidades Financieras
